外望角 · 2026-10-21

美国新房开工下降4.6%，建材、卫浴和家具采购面临新压力 10月20日，美国商务部公布9月住房建设数据。美国独栋住宅新开工数量环比下降4.6%，折合年率降至85.9万套，为2025年9月以来最低水平。独栋住宅建筑许可数量下降4%，折合年率为84.5万套，创三年半新低。与此同时，美国全国房地产经纪人协会公布的9月成屋待完成销售指数下降7.3%，跌至2001年有统计以来最低水平。美国30年期固定房贷利率已经升至7.4%左右，购房成本上涨正在压制住宅需求。部分建筑商还面临未售出新房库存偏高的问题，新项目开工和采购计划可能进一步放缓。